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        6.46萬元/平米!廣州樓面價“地王”誕生,房價或達10萬元+

        每日經濟新聞 2020-03-10 11:19:01

        每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

        今天(3月10日)上午,斷供9年的廣州老區越秀新掛宅地越秀南AD013907地塊出讓,最終以64576元/平方米的樓面價刷新廣州樓面價最高紀錄。

        不過,由于該地塊占地面積僅有8296.7平方米,總計容建面約4.95萬平方米,所以出讓實際總價并不高。該地塊最終被廣州市屬國企——廣州市城市建設投資集團有限公司(以下簡稱廣州城投)以23.57億元的底價拿下。

        公開資料顯示,廣州城投成立于2008年12月10日,是經廣州市人民政府授權從事城市基礎設施投融資、建設、運營和管理的大型國有企業。

         

        廣州近年來出讓地塊樓面價一覽

        根據出讓公告,該地塊需配建建筑面積13000平方米的回遷安置住房,由廣州市越秀區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。據廣州中原研究發展部的測算,剔除回遷房面積后,該地塊的樓面價達到64576元/平方米。

        《每日經濟新聞》記者注意到,該地塊地理位置優越,位于越秀區北京路附近,且附近少有一手樓盤。距該地塊最近的一手在售樓盤粵海拾桂府,單價已達到9萬元/平方米。

        廣州中原研究發展部預計,如果按照該地塊目前6.46萬元/平方米的樓面價計算,未來盈利售價達“10萬元/平方米+”的可能較高。

        (鎂刻地產原創,喜歡請關注微信號meikedichan)

        封面圖片來源:攝圖網

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        廣州 樓面地王

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