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        燁星集團3月13日香港上市,公開發售超購1948.62倍

        2020-03-13 10:16:26

        2020年3月13日,鴻坤集團旗下燁星集團控股有限公司(股票代碼01941.HK)正式在香港主板掛牌上市,開啟物業服務新征程。

        自2月28日,燁星集團發布招股文件及公告,披露全球發售項下的發售股份數目為1億股股份,截止到3月6日招股期結束,公開發售部分已獲超額認購1948.62倍。恒基兆業董事局主席李家杰旗下Successful Lotus Limited為基石投資者,認購2100萬港元股份。

        作為今年第二家輕資產的物業股,燁星集團受到市場的高度關注。此次燁星集團招股反應熱烈,顯示了國際資本市場對燁星集團發展策略、業務前景的強烈信心。

        在此次新冠肺炎疫情中,物業管理行業在疫情防控方面凸顯了重要作用,政府、業主方和社會各界對物業管理行業更加認可及尊重。物業管理公司財務狀況受到此次疫情影響有限,而優秀的物業管理公司更是能夠經受住疫情的考驗,在疫情中積極發揮企業的社會責任及正面作用,在物管服務中拉近與住戶的距離,保障物業費收繳率及充盈的現金流收入。

        此外,百強房企鴻坤集團旗下地產、產業、資本、文旅等多元化板塊,物業都能參與其中,也為燁星集團業績發展帶來支撐。

        燁星集團的前身鴻坤物業起家北京,從事物業服務管理行業已近17年,主要專注于向中國住宅及非住宅物業提供全面的物業管理服務。包括物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務三類。

        2017年、2018年及2019年前8個月,鴻坤物業的營業收入分別為1.92億元、2.51億元及1.75億元。整體看,在總體營收及凈利潤上的增長比較快,2016年-2018年營收復合年增長率達到46.8%,凈利潤復合年增長率則為45.6%。

        截至2020年2月,燁星集團服務項目遍布京津冀、長江經濟帶、海南自貿區等省市,總收益建筑面積約為520萬平方米,合約建筑面積為800萬平方米,包括24項住宅物業及17項非住宅物業。為10萬余業主及用戶提供生活服務。

        盡管過去燁星集團的項目主要來源于鴻坤集團,但是憑借多年的服務經驗和創新發展,已經擁有了專業化的管理體系和知名的行業口碑。以此為依托,燁星集團已經開始積極拓展第三方服務管理項目,通過內生和外拓擴大經營范圍,進入人口密集及消費力更高的地區。

        展望未來,燁星集團將堅持有質量增長、不盲目擴張的發展原則,憑借多業態均衡發展盡快向頭部企業規模靠攏。針對此次IPO融資所得,燁星集團首先將用于物業管理服務業務的擴展及擴大業務規模;其次,將用于為開發和提升資訊系統及數字化技術創新;第三,將用于發展社區增值服務;第四,將用于運營資金及一般公司用途;第五,將用于專業化人才發展及培養。

        此外,燁星集團上市后仍將以品質服務為基礎,結合特色服務、延伸服務,為用戶提供定制化的綜合服務整體解決方案。“服務的格局,決定了發展規模有多大;服務的質量,決定了競爭力有多強;服務的創新,決定了物管的路走多遠。”燁星集團董事會主席吳國卿表示,“上市的鮮衣怒馬不會改變服務本色。物業管理是中國民生的基礎,而燁星將成為為美好生活服務的基石之一。”

        (本文不構成任何投資建議,信息披露內容以公司公告為準。投資者據此操作,風險自擔)

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        責編 魏小靜

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        鴻坤集團

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